Estimation théorique
Rue de Liancourt,60290 Cambronne lès Clermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Liancourt,60290-Cambronne lès Clermont indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambronne-lès-Clermont (60120), comprenant 1190 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.487€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.487€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cambronne-lès-Clermont (60120), comprenant 1190 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-03 | 349 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 120 | 372 | 189500€ | 1579€ |
2022-05-09 | 365 | RUE DE LIANCOURT | 5 | 118 | 202 | 198000€ | 1678€ |
2021-09-17 | 360 | RUE DE LIANCOURT | 5 | 99 | 443 | 275000€ | 2778€ |
2021-07-07 | 373 | RUE DE LIANCOURT | 3 | 90 | 257 | 189000€ | 2100€ |
2021-06-24 | 408 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 103 | 400 | 85238.5€ | 828€ |
2021-06-24 | 408 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 103 | 400 | 102761€ | 998€ |
2021-02-17 | 473 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 108 | 638 | 231000€ | 2139€ |
2020-11-23 | 507 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 61 | 445 | 151000€ | 2475€ |
2021-12-22 | 34 | RUE DE LIANCOURT | 2 | 42 | 161 | 85000€ | 2024€ |
2021-10-27 | 597 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 66 | 691 | 165470€ | 2507€ |
2022-09-02 | 98 | RUE DU COUVENT | 7 | 135 | 990 | 320000€ | 2370€ |
2022-05-10 | 37 | RUE DE MOUY | 4 | 77 | 111 | 194000€ | 2519€ |
2021-01-08 | 126 | RUE DU COUVENT | 5 | 132 | 500 | 330000€ | 2500€ |
2023-03-03 | 111 | RUE DE MOUY | 4 | 63 | 641 | 187000€ | 2968€ |
2020-12-08 | 154 | RUE DE MOUY | 6 | 93 | 634 | 167000€ | 1796€ |
2022-12-22 | 211 | RUE DE CAMBRONNE | 5 | 112 | 808 | 342000€ | 3054€ |
2019-10-11 | 159 | RUE DE MOUY | 4 | 66 | 360 | 153000€ | 2318€ |
2021-05-04 | 54 | RUE DU MOULIN D'ARS | 3 | 97 | 167 | 240000€ | 2474€ |
2021-03-31 | 100 | RUE DU MOULIN D'ARS | 5 | 92 | 330 | 190000€ | 2065€ |
2021-12-03 | 94 | RUE DU MOULIN D'ARS | 6 | 110 | 295 | 244630€ | 2224€ |
2021-03-19 | 118 | RUE DU MOULIN D'ARS | 4 | 92 | 343 | 192000€ | 2087€ |
2019-12-14 | 81 | IMP DU MOULIN D ARS | 5 | 90 | 632 | 182000€ | 2022€ |
2019-11-05 | 142 | RUE BASQUINETTE | 4 | 100 | 500 | 250000€ | 2500€ |
2020-01-03 | 53 | RTE DE MOUY | 3 | 91 | 734 | 190000€ | 2088€ |
2021-06-17 | 64 | RTE DE MOUY | 4 | 85 | 714 | 249000€ | 2929€ |
2019-08-28 | 53 | RTE DE MOUY | 4 | 103 | 778 | 208100€ | 2020€ |
2021-05-17 | 49 | RTE DE MOUY | 4 | 67 | 949 | 169000€ | 2522€ |
2020-10-12 | 58 | RTE DE MOUY | 4 | 86 | 793 | 95000€ | 1105€ |
2021-12-17 | 902 | RUE DE RANTIGNY | 4 | 95 | 46 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-04 | 900 | RUE DE RANTIGNY | 4 | 95 | 128 | 220000€ | 2316€ |
2022-04-30 | 24 | RUE DE L EPINE | 5 | 96 | 402 | 245000€ | 2552€ |
2020-06-09 | 749 | RTE D ARS | 5 | 105 | 1080 | 253500€ | 2414€ |
2019-07-25 | 45 | RTE DE MOUY | 4 | 80 | 454 | 167000€ | 2088€ |
2020-01-15 | 809 | RUE DE RANTIGNY | 3 | 50 | 137 | 130000€ | 2600€ |
2021-11-10 | 809 | RUE DE RANTIGNY | 3 | 50 | 137 | 141000€ | 2820€ |
2020-11-05 | 803 | RUE DE RANTIGNY | 1 | 27 | 157 | 39000€ | 1444€ |
2020-05-22 | 22 | RUE DE L EPINE | 8 | 136 | 914 | 125000€ | 919€ |
2022-07-26 | 729 | RUE DE RANTIGNY | 2 | 72 | 147 | 150000€ | 2083€ |
2021-06-03 | 580 | RUE DE RANTIGNY | 3 | 125 | 136 | 200500€ | 1604€ |
2022-12-15 | 713 | RUE DE RANTIGNY | 4 | 100 | 165 | 250000€ | 2500€ |
2023-03-30 | 52 | RTE DE MOUY | 5 | 99 | 569 | 220000€ | 2222€ |
2022-02-04 | 637 | RUE DE RANTIGNY | 4 | 74 | 270 | 143000€ | 1932€ |
2023-04-21 | 757 | RUE DE RANTIGNY | 6 | 120 | 1186 | 276000€ | 2300€ |
2020-12-10 | 669 | RUE DE RANTIGNY | 2 | 35 | 287 | 184000€ | 5257€ |
2020-07-24 | 503 | RUE DE RANTIGNY | 3 | 88 | 340 | 176000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 505 | RUE DE RANTIGNY | 3 | 71 | 110 | 172000€ | 2423€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DU BOUT DU MONDE | 3 | 110 | 300 | 250000€ | 2273€ |
2020-05-19 | 262 | RUE DE RANTIGNY | 6 | 111 | 1522 | 270000€ | 2432€ |
2019-11-08 | 12 | CHE DE LA CROIX DE BOIS | 3 | 60 | 804 | 179000€ | 2983€ |
2022-06-13 | 338 | RUE DE RANTIGNY | 4 | 125 | 632 | 339000€ | 2712€ |
2021-08-04 | 6 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 4 | 64 | 476 | 165000€ | 2578€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 3 | 98 | 615 | 170000€ | 1735€ |
2022-01-19 | 34 | GR GRANDE RUE | 1 | 58 | 370 | 127000€ | 2190€ |
2022-06-09 | 21 | RUE DES SABLONS | 4 | 82 | 789 | 300000€ | 3659€ |
2019-09-12 | 9 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 3 | 53 | 624 | 145000€ | 2736€ |
2019-09-30 | 61 | GR GRANDE RUE | 4 | 115 | 386 | 260000€ | 2261€ |
2019-09-10 | 49 | GR GRANDE RUE | 6 | 107 | 464 | 167000€ | 1561€ |
2022-01-27 | 21 | CHE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 86 | 516 | 192000€ | 2233€ |
2019-11-19 | 51 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 277 | 175000€ | 1434€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 37 | 131 | 146000€ | 3946€ |
2022-04-05 | 1 | RUE DE LA FOLIE | 3 | 37 | 131 | 180000€ | 4865€ |
2023-01-05 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 4 | 90 | 534 | 218000€ | 2422€ |
2019-08-01 | 47 | GR GRANDE RUE | 3 | 58 | 141 | 100000€ | 1724€ |
2022-01-27 | 519 | RTE D'ARS | 5 | 87 | 740 | 243000€ | 2793€ |
2022-09-28 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 192 | 263 | 290000€ | 1510€ |
2023-04-21 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 192 | 263 | 299000€ | 1557€ |
2021-09-18 | 67 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 571 | 180000€ | 2400€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DE LA FOLIE | 2 | 73 | 88 | 154000€ | 2110€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 2 | 62 | 532 | 188000€ | 3032€ |
2022-08-31 | 10 | CHE DU MARAIS | 4 | 105 | 418 | 255000€ | 2429€ |
2021-09-02 | 10 | CHE DU MARAIS | 5 | 111 | 418 | 250000€ | 2252€ |
2019-07-29 | 19 | LOT LES CARPENTIERES | 5 | 104 | 635 | 244000€ | 2346€ |
2022-04-29 | 560 | RUE DES CARRIERES | 6 | 108 | 533 | 195000€ | 1806€ |
2021-07-26 | 1 | RUE DE LA CROIX DE BOIS | 5 | 99 | 645 | 226000€ | 2283€ |
2021-03-25 | 3 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 6 | 99 | 749 | 250000€ | 2525€ |
2021-03-26 | 3 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 6 | 99 | 749 | 320062€ | 3233€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DES SABLONS | 5 | 108 | 619 | 255000€ | 2361€ |
2021-02-09 | 6 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 4 | 90 | 632 | 198000€ | 2200€ |
2021-02-05 | 18 | LOT LES CARPENTIERES | 6 | 118 | 609 | 279000€ | 2364€ |
2021-08-16 | 7 | CHE DU MARAIS | 5 | 90 | 600 | 234000€ | 2600€ |
2020-11-09 | 15 | RUE DES ROSES | 5 | 147 | 1139 | 259000€ | 1762€ |
2020-06-16 | 8 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 4 | 68 | 1111 | 223000€ | 3279€ |
2022-10-31 | 39 | RTE DE MOUY | 5 | 136 | 619 | 140000€ | 1029€ |
2020-06-05 | 4 | CHE DU MARAIS | 4 | 91 | 402 | 180000€ | 1978€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DES SABLONS | 5 | 80 | 516 | 220000€ | 2750€ |
2021-03-02 | 25 | LOT LES CARPENTIERES | 4 | 115 | 595 | 266511€ | 2317€ |
2022-05-13 | 11 | CHE DU MARAIS | 4 | 100 | 600 | 256370€ | 2564€ |
2022-11-04 | 12 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 6 | 105 | 944 | 235000€ | 2238€ |
2019-09-12 | 120 | RUE DE NEUILLY | 4 | 91 | 875 | 187000€ | 2055€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DES CYTISES | 5 | 88 | 598 | 235000€ | 2670€ |
2020-11-05 | 10 | LOT LES CARPENTIERES | 4 | 95 | 527 | 220000€ | 2316€ |
2019-09-02 | 40 | RTE DE MOUY | 3 | 70 | 354 | 198000€ | 2829€ |
2023-06-22 | 40 | RTE DE MOUY | 3 | 70 | 354 | 203000€ | 2900€ |
2019-10-18 | 340 | RUE DE NEUILLY | 6 | 125 | 407 | 239000€ | 1912€ |
2020-11-13 | 272 | RUE DES CARRIERES | 4 | 85 | 382 | 95000€ | 1118€ |
2021-04-16 | 290 | RUE DE NEUILLY | 4 | 131 | 363 | 215000€ | 1641€ |
2022-02-14 | 38 | RUE DES CYTISES | 5 | 103 | 576 | 245000€ | 2379€ |
2019-10-29 | 254 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 463 | 62133.8€ | 706€ |
2023-06-09 | 203 | RUE DE NEUILLY | 4 | 83 | 355 | 215000€ | 2590€ |
2019-08-30 | 271 | RUE DE NEUILLY | 3 | 75 | 45 | 228000€ | 3040€ |
2022-09-30 | 21 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 4 | 86 | 828 | 242000€ | 2814€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 486 | 269000€ | 3057€ |
2021-05-19 | 41 | RUE DES CYTISES | 4 | 82 | 569 | 207500€ | 2530€ |
2021-07-13 | 29 | RUE DES CYTISES | 7 | 120 | 568 | 261000€ | 2175€ |
2020-11-20 | 108 | RUE DES CARRIERES | 5 | 71 | 222 | 130100€ | 1832€ |
2020-10-20 | 77 | RUE DES CARRIERES | 5 | 131 | 1017 | 320000€ | 2443€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 117 | 593 | 311600€ | 2663€ |
2023-03-27 | 15 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 143 | 562 | 320000€ | 2238€ |
2019-09-26 | 27 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 116 | 772 | 243000€ | 2095€ |
2022-05-11 | 15 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 106 | 350 | 210000€ | 1981€ |
2022-07-11 | 639 | RUE DE NEUILLY | 6 | 190 | 792 | 276250€ | 1454€ |
2021-12-14 | 33 | RTE DE MOUY | 5 | 81 | 157 | 158000€ | 1951€ |
2019-12-20 | 2 | IMP GEORGES LELONG | 5 | 112 | 409 | 218000€ | 1946€ |
2022-10-05 | 32 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 6 | 122 | 887 | 294000€ | 2410€ |
2020-12-22 | 33 | RTE DE MOUY | 4 | 71 | 755 | 237000€ | 3338€ |
2021-05-17 | 53 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 108 | 78000€ | 1625€ |
2021-09-24 | 20 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 138 | 648 | 235000€ | 1703€ |
2023-03-28 | 51 | RTE D'ARS | 6 | 104 | 779 | 210000€ | 2019€ |
2021-02-05 | 45 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 60 | 698 | 155000€ | 2583€ |
2022-07-21 | 33 | RTE DE MOUY | 5 | 98 | 103 | 227000€ | 2316€ |
2021-05-27 | 30 | ALL DES FOUGERES | 5 | 95 | 408 | 210000€ | 2211€ |
2019-09-10 | 177 | RUE DE VAUX | 5 | 207 | 458 | 225000€ | 1087€ |
2023-04-25 | 177 | RUE DE VAUX | 5 | 207 | 458 | 340000€ | 1643€ |
2019-12-09 | 22 | ALL DES FOUGERES | 4 | 73 | 441 | 235000€ | 3219€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE CLERMONT | 3 | 83 | 782 | 262000€ | 3157€ |
2020-12-11 | 21 | RUE CHEVALLIER DE LA BARRE | 5 | 102 | 532 | 229000€ | 2245€ |
2022-02-28 | 75 | RUE DE L EPINETTE | 6 | 131 | 816 | 122233€ | 933€ |
2021-02-26 | 11 | RUE ANDRE SABATIER | 4 | 84 | 500 | 225000€ | 2679€ |
2022-12-30 | 9 | ALL DES FOUGERES | 5 | 105 | 437 | 185000€ | 1762€ |
2019-09-09 | 17 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 105 | 1221 | 222000€ | 2114€ |
2022-07-30 | 48 | ALL DES FOUGERES | 6 | 122 | 400 | 248000€ | 2033€ |
2020-09-04 | 11 | ALL DES FOUGERES | 5 | 120 | 418 | 202500€ | 1688€ |
2020-03-27 | 10 | ALL DES FOUGERES | 4 | 95 | 542 | 250000€ | 2632€ |
2019-05-27 | 10 | ALL DES FOUGERES | 4 | 95 | 542 | 253000€ | 2663€ |
2023-03-17 | 71 | RUE DE CLERMONT | 6 | 160 | 545 | 330000€ | 2063€ |
2020-09-18 | 96 | RUE DE CLERMONT | 3 | 67 | 303 | 200000€ | 2985€ |
2019-08-02 | 99 | RUE DE L EPINETTE | 5 | 101 | 758 | 243100€ | 2407€ |
2021-05-10 | 13 | ALL DES FOUGERES | 4 | 74 | 435 | 207000€ | 2797€ |
2022-03-01 | 5 | RUE TRACCINE | 5 | 72 | 764 | 200000€ | 2778€ |
2021-02-19 | 5 | RUE ANDRE SABATIER | 6 | 134 | 333 | 220000€ | 1642€ |
2022-08-29 | 4 | RUE DE MOUY | 5 | 136 | 684 | 365000€ | 2684€ |
2022-11-25 | 5 | RTE DE MOUY | 4 | 75 | 668 | 160000€ | 2133€ |
2021-09-03 | 20 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 242 | 194300€ | 2286€ |
2019-10-30 | 22 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 319 | 193000€ | 2193€ |
2022-06-07 | 22 | AV JEAN JAURES | 5 | 88 | 319 | 235000€ | 2670€ |
2020-07-10 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 88 | 268 | 210000€ | 2386€ |
2020-11-07 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 88 | 309 | 204000€ | 2318€ |
2020-07-23 | 3 | RUE CHEVALLIER DE LA BARRE | 4 | 65 | 322 | 160000€ | 2462€ |
2022-04-20 | 10 | RUE ANDRE SABATIER | 2 | 40 | 210 | 155000€ | 3875€ |
2022-06-09 | 4 | AV HENRI BESSE | 2 | 30 | 82 | 63500€ | 2117€ |